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Dürfen Mieter, auf dem Balkon Grillen?

Besonders im Sommer lädt das schöne Wetter, zu einem netten Grill-Abend, gemeinsam mit der Familie auf dem Balkon der Mietwohnung ein. Inwiefern ist das Grillen auf dem Balkon oder im Garten für den Mieter erlaubt?[/vc_column_text][vc_column_text]

Grill-Verbot im Mietvertrag

Sofern eine eindeutige Regelung im Mietvertrag festgehalten ist, die besagt, dass dem Mieter das Grillen mit einem Holzkohlegrill auf dem Balkon untersagt ist, so muss der Mieter sich an das Grill-Verbot halten. Dies hat das Landgericht Essen entschieden ( Urteil vom 07.02.2002
– 10 S 438/01 -)

Im Falle einer mehrmaligen Missachtung des vom Vermieter festgesetzten Verbots, droht dem Mieter eine Abmahnung oder sogar eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses.[/vc_column_text][vc_empty_space height=“22px“][vc_column_text css=“.vc_custom_1470472353000{padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;background-color: #f2f2f2 !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;border-radius: 5px !important;}“]

Inhaltsverzeichnis

• Dürfen Mieter auf dem Balkon Grillen
• Grillverbot im Mietvertrag
• Was tun, wenn das Grillen nicht eindeutig verboten ist?
• Konsequenzen für eine Missachtung dieser Vorschriften: Geldbußen
• Grillen im Garten – Was gilt?
• Grillen auf dem Balkon oder im Garten – Wie laut darf es werden?
• Welcher Grill für den Grill-Abend auf dem Balkon?

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Video: Darf ich auf dem Balkon grillen?

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Was tun, wenn das Grillen nicht eindeutig verboten ist?

Wenn kein eindeutiges Verbot im Mietvertrag enthalten ist, so überprüfen Sie zur Sicherheit, nochmals die aktuelle Hausordnung, die ebenfalls wirksame Grill-Verbote auf dem Balkon oder im Gartenbereich beinhalten könnte.

Finden Sie auch in der Hausordnung kein ausdrückliches Verbot, über eine Nutzung eines Grills, auf Ihrem Balkon oder im Garten, so muss der Mieter gewisse Vorschriften beim Grillen beachten.

Sollte Rauch in die Nachbarwohnungen gelangen können und der Nachbar durch den Rauch und den Ruß beeinträchtigt wird, ist das Grillen auf dem Balkon oder im Garten für den Mieter nicht gestattet.[/vc_column_text][vc_column_text]

Konsequenzen für eine Missachtung dieser Vorschriften: Geldbußen

Eine unzumutbare Beeinträchtigung des Nachbarn durch den entstehenden Rauch und der Geruchsbelästigung kann, im schlimmsten Falle, als ein Verstoß gegen das Immissionsschutzgesetz angesehen werden. Andernfalls wird die Missachtung dieser Regelung, als Ordnungswidrigkeit gewertet und es kann eine Geldstrafe verhängt werden.[/vc_column_text][vc_column_text]

Grillen im Garten – Was gilt?

Auch für den Garten, kann Ihnen der Vermieter ein Verbot, für das Grillen mit einem Grill, jeder Art über den Mietvertrag oder über die Hausordnung aussprechen.

Sollte kein ausdrückliches Verbot seitens des Vermieters bestehen, so dürfen Sie je nach Bundesland zwischen zweimal bis vierzehnmal zwischen 17:00 Uhr und 22:00 Uhr pro Jahr Grillen.

Informieren Sie sich vorab zu den Gerichtsbeschlüssen und Vorschriften Ihres Bundeslandes.

Beim Grillen im Garten sollten die Mieter darauf achten, dass der Rauch nicht in die Fenster der anderen Mieter oder der Nachbarn zieht.[/vc_column_text][vc_column_text]

Grillen auf dem Balkon oder im Garten – Wie laut darf es werden?

Dass Mieter sich während eines Grill-Abend unterhalten, lachen und das Beisammensein genießen, gehört natürlich mit dazu.

Für eine gute Nachbarschaft kann es jedoch sinnvoll sein, etwa 48 Stunden zuvor dem Nachbarn den bevorstehenden Grill-Abend auf dem Balkon oder im Garten anzukündigen, wenn die gesellige Stimmung am Tisch, zur Abendstunde eine gewisse Lautstärke annehmen könnte.

Grundsätzlich gilt, dass Sie ab 22 Uhr die Nachtruhe einhalten müssen und sich ab 22 Uhr entweder sehr leise unterhalten, oder in die Wohnung begeben sollten.[/vc_column_text][vc_column_text]

Welcher Grill für den Grill-Abend auf dem Balkon?

Alle Grill-Verbote, die von Ihrem Vermieter ausgesprochen werden können, beziehen sich meistens auf die Nutzung eines Holzkohlegrills. Leider sind auch Elektro-Grille und Gasgrille trotz Ihrer geringen Immissionen häufig von den Verboten betroffen, wenn Sie in einem Mehrfamilienhaus leben. Dies hat das Landgericht Essen im Jahre 2002 entschieden ( AZ 10 S 438/01 ).

Dennoch können Sie mit der Nutzung eines Elektro-Grills und Aluminiumschalen die Geruchsbelästigung in Maßen halten.

Auch hier bietet es sich an, dem Nachbarn gegenüber den Grill-Abend anzukündigen und bei Bedarf darauf hinzuweisen, dass er das Fenster schließen kann.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=“1/3″][us_iconbox icon=“fa-envira“ color=“custom“ icon_color=“#5bc6a1″ bg_color=““ size=“90px“ title=“80 % SPAREN“ link=“||target:%20_blank“]Wie Sie bis zu 80 % der Maklerprovision sparen[/us_iconbox][vc_empty_space][ult_buttons btn_title=“Hier informieren“ btn_link=“url:http%3A%2F%2Fwww.seefelder-immobilien.net%2Fwir-finden-ihren-wunschmieter%2F||target:%20_blank“ btn_align=“ubtn-center“ btn_size=“ubtn-large“ btn_title_color=“#ffffff“ btn_bg_color=“#5bc6a1″ icon=“Defaults-check-square-o“ icon_size=“22″ icon_color=“#ffffff“ btn_icon_pos=“ubtn-sep-icon-at-left“][vc_empty_space][us_separator thick=“3″][vc_empty_space][vc_column_text]

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Wie handhaben Sie es, mit Ihren Mietern und dem grillen?

Hatten Sie mit grillenden Mietern, schon einmal Schwierigkeiten?

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